2010年1月3日日曜日

コンシェルジェは必要だろうか? 書きかけ/途中

  • 宅急便の取次  いらない。フロントでの取次はよけい面倒。 宅配ボックスと引き取りに玄関まで来てもらう方がいい。
  • タクシーの配車。 いらない。日本交通のIVRの方が早いし正確だ。
  • クリーニング  汚れた衣類を若い女性に渡すのが抵抗がある。
  • レストランの予約  ほとんど頼んだことがない。直接の方が気軽。
  • 切手、電球、販売。   笑いでしかない
あいさつをしてくれるのは帰ってきたという気持ちになる。孤独な単身者にはありがたい。

あまり親しくなると、生活パターンを知られているようで緊張もする。 黙って帰宅したいときもあるし、同行している人を見られたくない時もある。別の入り口があるといいのだが。

  • 六本木ヒルズD棟  サービスアパートメントで、エレベーターから半地下のフロントか駐車場側に抜けれる。こちらはヒルズ中心への抜け道もあった。18階のラウンジには無料の朝食サービスがある。コーヒー、紅茶と4種類のいつも同じパンだけだが。ケチくさい中華ハゲタカ兄ちゃん複数が袋持参でこそこそ持ち帰るのが不快。
  • 六本木ヒルズC棟  ホリエモンや村上ファンドの頃で街宣車が煩いころだった。 フロントはB棟とC棟の中間で、前には広い車寄せがある。 夜を越さなければ煩いことを言わない気軽な無料駐車場でもある。B棟という地権者への等価交換のマンションには会議室や集会所がある。最上階はスカイラウンジとゲストルームでこれはC棟住人用。C棟下にあるスパは充実していた。三層で真ん中階がスパフロント、カフェ、更衣室、シャワーとジャグジーにサウナなど。 下層がプールとデッキ、上層がジム、スタジオ、エステのフロントとエステ施術室が5部屋ほど。トレーナーもエステシャンも一流だし、カフェの料理もあきない。週に一回休日だが元麻布、アークヒルズ、愛宕ヒルズなどのスパが利用できる。
  • パークレジデンシィズ(リッツカールトン) 車寄せではバレーサービスがあり、広い一階ロビーを通ってエスカレーターで三階にフロントがある。一階エレベーターからも各階にはいける。最上階にペントハウスとジムがある。サンルーム式のジャグジーとサウナもある。
  • 東京ミッドタウンレジデンス  一階正面車寄せと地下アーケードから13階のフロントへ。ラウンジと会議室がある。12階にはジムとせまい更衣室、トランクルーム、屋上庭園がある。
  • パークアクシス青山一丁目タワー  一階に広いラウンジとフロント、中間層にジム、レストラン、ゲストルームがある。車寄せにはバレーサービスがある。
  • 西麻布のワンルームマンション   これは1998年に新築購入物件だった。都心でペットが飼えるのと最上階には専用の屋上があるので購入した。当時としては最新のオートロック、宅配ボックス、客用駐車場など設備は充実していた。一階は最もよくてビルに囲まれて眺望はないが、専用の庭、ウッドデッキ、専用の地下室がある。梯子階段で下りていくと8畳ほどの部屋で湿気防止の換気扇だけある。楽器とかシアタールームとしては最高だろう。私の専用屋上は結局は何の意味もなかった。犬とボール投げするぐらい。
今から思って賢い選択だったなと思うのが、西麻布とC棟ぐらい。

  • 今のマンション。 高層ビルの最上階で下は小さな街。 地下駐車場は月極も時間貸しもある。高層ビルが二棟とマンション棟と区の施設。これら全体を管理する防災センターがあり、私のビルの副防災センター、管理はケン・コーポレーションで安心感がある。一階には宅配ボックスと小さな商談スペースだけ。専用エレベーターは一階と地下駐車場から最上階とその下のマンション層まで直結だが、オフィスビル全体を貫く荷物用エレベータがある。 清掃も警備もゴミ部屋もオフィスと同じレベルなので正確だ。オフィスと違ってマンションは窓の面した部屋でないと困るせいか各部屋の中央に大きな吹き抜けがある。あまり美しくない彫刻は別にして雨が降ると下層が濡れているのがエレベータに行く途中でわかる。